Du bemærker fugtskader på dine indvendige vægge og spekulerer på, hvad nu? Skal du renovere eller endda helt modernisere, så der ikke opbygges endnu mere fugt i væggene? Dette er et alvorligt problem, der skal løses med det samme for at forhindre, at det bliver værre og øger omkostningerne. Dette er især vigtigt for lejligheder i etageejendomme.
Årsager
Fugtskader i væggen er en delikat sag, da det ofte tager uger, måneder eller endda år at blive synlige. Det kan være, at der i flere måneder har løbet vand i en lille smutvej ind i dine vægge, og du bemærker det først, når der kommer store pletter på væggen eller der kommer skimmelsvamp. Af denne grund er skaden norm alt ret omfattende, da vandet sniger sig ind og bogstaveligt t alt overrasker dig. Følgende årsager kan være skyld i problemet:
1. Byggefejl: En af de mest klassiske årsager til, at der samler sig for meget fugt i de indvendige vægge, er konstruktionsfejl. Selv en forkert placeret sten, utilstrækkelig mørtel eller tilstrækkeligt isoleringsmateriale kan få vand til at trække ind i murværket og kondensere der og vandre opad eller samle sig i kældervæggene. Typisk er også problemer med varme- og vandrør, hvor selv den mindste revne kan give store problemer. Hvis husets murværk ikke er ordentligt forseglet, vil fugt fra jorden trænge ind i det og give problemer.
2. Ventilation og opvarmning:Denne årsag har intet at gøre med konstruktionsfejl eller med selve bygningen. Rytmen af ventilation og opvarmning, fugtig og tør luft, er afgørende for at sikre, at indendørs fugtighed ikke kommer ud af kontrol. Hvis du ikke lufter nok ud og samtidig skaber permanent høj luftfugtighed, må du regne med skader.
Typiske årsager til dette er:
- Magning
- hyppig badning eller brusebad med åben badeværelsesdør
- Planter, der har brug for hyppig vandsprøjtning
- høje temperaturer
- Udåndinger fra mennesker og dyr
- Vask og tør vasketøj, især i køkkenet
- hyppig brug af elkedlen
Dette er blot nogle få eksempler på, hvorfor der kan samle sig meget fugt, hvis du ikke lufter nok ud, eller temperaturen konstant er for lav eller for varm. Fugten skal på en eller anden måde væk. Affugtere kan hjælpe, hvis luftfugtigheden er for høj, mens klimaanlæg ofte sørger for et godt luftskifte. Ikke desto mindre er skaden lige så slem som ved andre årsager, selvom den er noget nemmere at reparere.
3. Problemer med den vandrette barriere: Den vandrette barriere er en barriere i bygningens fundament, der forhindrer grundvand eller jordfugt fra den omgivende jord i at trænge ind i murværket. Bor du i en ny bygning, behøver du faktisk ikke bekymre dig om et problem med låsen, da de norm alt er opdaterede. Ældre bygninger er derimod ofte dårligt tætte og det kan ofte ske, at der enten er problemer med den vandrette afspærring, eller også er den så gammel, at den kun fungerer dårligt.
Hvis der er byggefejl og problemer med vandret lås, kan du ikke selv gøre noget, da disse årsager ligger dybt i selve bygningen og skal tages hånd om af en specialist. Man kan kun modvirke forkert ventilation og opvarmning på forhånd, da hvis der er et problem med fugtige indervægge, skal dette først udbedres, hvortil der også vil blive tilkaldt en specialist. Så snart du bemærker fugtige indvendige vægge, skal du gå frem som følger:
- afgør, om der er dannet skimmelsvamp
- undersøg omfanget af vandskade
- Så snart du bor i en lejlighedsbygning, kan du spørge dine naboer, om de har lignende problemer
- kontakt derefter en specialist for fugt- og skimmelskader
- Alternativt bør du kontakte en ekspert, for eksempel fra TÜV
- dette tager sig også af skadesanalysen
Under skadesanalysen registreres for eksempel omfanget og intensiteten af skaden og andre defekter, og der tages derefter yderligere skridt for at få problemet under kontrol. Ved fastsættelse af skaden afgøres det også, om ydre påvirkninger har forårsaget tilstanden. Det kan i nogle tilfælde medføre ret høje omkostninger, da det ikke er et nemt og frem for alt et tids- og arbejdskrævende projekt at fjerne de fugtige vægge. Forskellige metoder bruges til hver form for skade, mens man følger følgende proces:
- metoden er valgt i henhold til skaden
- Murværket skal herefter lægges tørt
- Tætninger og andre komponenter i væggene kan derefter udskiftes
- Dette efterfølges af for eksempel tapetsering eller noget lignende
Du kan se, fugtige indvendige vægge er ikke ligefrem nemme at håndtere, og i værste fald skal du betale meget for at løse dette problem. I de fleste tilfælde skal fremlejere ikke gøre dette, medmindre de klart er årsagen til den for høje fugt og derfor skal dække udgifterne til renovering.
Tip:
Hvis du ejer en ejendom, bør du hurtigst muligt sætte ind over for fugtige indvendige vægge for at forhindre, at bygningen mister værdi. Som udlejer bør dette gøres endnu hurtigere, da vækst af skimmelsvamp endda kan resultere i lejereduktioner, hvis dine fremlejers helbred påvirkes negativt.
Mekaniske vandrette tætninger
Horizontal vandtætning er en af de tre kategorier af metoder, der anvendes af specialiserede virksomheder til at eliminere problemet. Mens private kun kan gøre noget ved fugt i opholdsrum gennem omfattende ventilation og affugtere, bruger virksomheder særlige procedurer for at tørre murværket grundigt igen. Følgende tre metoder er tilgængelige under denne kategori:
1. Kromstålpladeproces:Denne proces bruges kun til murværk, der har en gennemgående lejefuge. Til dette formål bruger specialisten en enkelt eller flere bølgeplader, som presses ind i præcis denne samling med et stort tryk. Af denne grund er et andet navn for denne metode den såkaldte "pælemetode". Pladerne sikrer, at der ikke kan stige mere fugt og skubber desuden mørtlen op og ned, hvilket styrker tætningen. Arkene er ikke kun korrugerede, men også kileformede for at forstærke effekten.
2. Vægsaveteknik: Ved savning af væg lægges der også noget i væggen, men der skal laves et snit forinden. Af denne grund er processen særdeles velegnet til murværk, der ikke har en vandret fuge. Til udskæringen, som udføres vandret, anvendes norm alt følgende typer save, afhængig af murværkets type og tykkelse:
- Rundsav
- Kabelsav
- Rundsav
- Swordsaw
Dette gør det muligt at lave snittet hurtigt og effektivt, så enten en tætningsfilm eller bitumenmembran kan integreres i det. Hvis der skæres på begge sider, bruges tætningsgylle til dette.
3. Vægudskiftningsproces: Som navnet antyder, involverer dette udskiftning af alle fugtige sten, som derefter udskiftes med nye. Højst en kvadratmeter murværk fjernes og udskiftes. Samtidig er der integreret vandrette barrierer, da disse norm alt kan være årsagen til denne skade.
Kemiske og fysiske vandrette tætninger
Disse varianter gør mest brug af ressourcer, der er nemme at bruge. Med disse procedurer kan du se præcis, hvor forskellige resultaterne er. Følgende procedurer er tilgængelige:
1. Injektion (uden tryk): Disse tætninger er små huller, der laves ind i murværket og derefter fyldes med fugemasse. Midlet fordeles derefter ud over væggen og tørrer det indefra.
2. Trykindsprøjtning: Trykinjektion er nøjagtig den samme proces som ikke-trykindsprøjtning, bortset fra at tætningsmidlet fordeles via en maskine. Dette øger produkternes nøjagtighed og trykindsprøjtning er i sig selv en god metode til hurtigt og nemt at tørre murværket igen.
3. Elektrofysisk vægtørring:Ved elektrofysisk vægtørring forhindres vandet i at bevæge sig, hvilket sikrer, at det kondenserer og forsvinder over tid. For at gøre dette ledes elektricitet i nærheden af vandet via apparatet, som skaber en spænding, der holder det fugtige vand ét sted. Dette gør det muligt for murværket at tørre ud uden egentlig at ændre noget på murværket.
Lodret forsegling
I modsætning til vandrette tætninger er lodrette tætninger ikke designet til at stoppe vand nedefra eller ovenfra. De bruges primært til at beskytte mod, at der kommer fugt fra siden. I en kælder er det for eksempel jorden, hvorfra fugten så frigives til murværket. Følgende to metoder bruges til denne metode:
1. Indvendig tætning: Den indvendige tætning gør underværker sammen med den udvendige tætning og sikrer, at der ikke kommer vand ind i murværket. Hertil anvendes spærrepuds eller tætningsgylle. Til denne variant skal væggen være helt tør, før den kan bearbejdes videre.
2. Udvendig tætning:Med denne proces er alt fuldstændig forseglet. Til dette formål anvendes specielle plastplader til tætning eller tykke bitumenbelægninger, som er lige så velegnede til dette formål. Specialisten vil blotlægge næsten hele væggen til denne proces, især fundamentet og bruge flere lag isoleringsmateriale, så de kan bruges umiddelbart efter, at væggen er tørret.
