Hvis du vil kalde et hus dit eget, er du forkælet med valg. Præfabrikerede huse, solide huse, byggehuse, arkitekthuse og bindingsværkshuse er blot nogle få eksempler. Træhuse oplever dog et sandt boom. Men ikke alle træhuse er ens. En type konstruktion er bindingsværkskonstruktion. Find ud af alt, hvad du bør vide om det nedenfor.
Trærammekonstruktion – betydning
En bindingsværksbygning er en konstruktion, hvor husets grundstruktur er lavet af træ. Det repræsenterer en slags skelet og danner basen. Den består af panelformede vægbyggematerialer, som er fastgjort til bærende trærammer. Dette skaber en robust, stabil base. Yderligere stabilisering opnås med diagon alt påsatte brædder/lægter. Grundproduktionen foregår i passende produktionsanlæg. De leveres norm alt som præfabrikerede elementer og er fast monteret på jorden forberedt til montering. Yderligere udvidelse vil derefter finde sted.
Denne type er også kendt som bindingsværkskonstruktion og bindingsværkskonstruktion. Umiddelbart behøver den nye bolig ikke være et klassisk træhus. Det kan kombineres med utallige andre byggematerialer uden at miste fordelene ved trækonstruktion.
Historie
Tømmerrammekonstruktionen er den moderne version af det gamle bindingsværkshus og er baseret på den typiske letvægtskonstruktionsmetode, som har været brugt i Nordamerika i århundreder. I begyndelsen af det 19. århundredeDe første bygninger blev bygget i Tyskland i det 19. århundrede. Siden da har denne type byggeri gennemgået flere udviklinger og har nu nået et niveau, der giver mange fordele for bygningsejere og miljøet. Trærammekonstruktionen er nu blevet standarden for adskillige præfabrikerede husproducenter og tømrerforretninger og er et af de bedst sælgende trækonstruktionssystemer i Tyskland.
Fordele ved trærammekonstruktion
Vejruafhængig skalkonstruktion
Trærammekonstruktionen til et hus leveres præfabrikeret direkte fra fabrikshallen. For bygherrer betyder det, at der ikke må forventes forsinkelser på grund af dårligt vejr eller andre ydre påvirkninger, som det ofte sker, for eksempel ved opførelse af en solid konstruktion på stedet.
Kort byggetid
En anden fordel er, at afhængigt af trærammekonstruktionens størrelse og kompleksitet, kan grundrammen opsættes på det fremtidige opholdssted i løbet af kort tid. Den færdige skal med tag er norm alt klar inden for en til tre dage. Varmeisolering og vinduer inklusive vindueskarme kan ofte også bestilles. Dette eliminerer dage eller uger, hvor bygherren skal give en hånd med eller føre tilsyn med håndværkere for at sikre, at alt går efter planen. Den forkortede byggefase giver mulighed for hurtigere færdiggørelse og indflytning i det nye hjem. Alle, der boede på husleje, kan spare ekstra penge på deres gamle lejelejlighed.
Hurtig fejlfinding
Hvert træelement gennemgår kvalitetskontrol, før det sendes til kunden. Eventuelle kvalitetsfejl og fejl er nemmere at finde og kan rettes hurtigere på fabrikken end på en byggeplads. Hvis der sker fejl her, koster det tid og ofte kundens penge at rette dem.
Fleksibilitet
Som bygherre har du mulighed for at udforme plantegningen efter dine ønsker, såfremt ingen specifikke bygningsreglementer forhindrer dig i det. Næsten enhver designvariant kan vælges efter individuelle ønsker.
Mere brugbar plads
Bygninger i træskelet giver dig omkring ti procent mere plads inde i huset sammenlignet med et murstenshus med identiske isoleringsværdier. Det skyldes, at der er en mindre godstykkelse. Med en husomrids på 100 kvadratmeter svarer det til op til ti kvadratmeter boligareal, hvorpå du fx kan indrette et ekstra omklædningsrum eller badeværelse.
Bæredygtighed og miljø
Træ er et økologisk materiale til miljøvenligt byggeri. Træet til produktion er som regel hentet fra regionen eller europæiske lande og importeres ikke langt fra udlandet, hvor bæredygtighed ikke grundlæggende er et problem ved fældning. Med dette design bidrager du til klimabeskyttelse ved permanent at lagre CO2.
Naturlig varmeisolering
En træskeletbygning er forsynet med isoleringsmaterialer, men træet alene har allerede isolerende egenskaber. Træ med en tykkelse på 6,5 centimeter har isoleringsværdier, for hvilke der kræves 40 centimeter massiv klinker. Som regel anvendes der også isoleringsmaterialer af cellulose og træfibre, som klart opfylder retningslinjerne for energibesparelse. Forskellen til andre byggemetoder er særligt tydelig i opgørelsen af varme- og energiforbrug, fordi varme bliver inde og kulde bliver udenfor.
Sundt liv
Træ er et naturligt byggemateriale, der ikke kræver brug af kemiske træbeskyttelsesmidler og generelt ikke indeholder andre skadelige eller giftige stoffer. Det kommer ikke kun allergikere og børn til gode, som ofte reagerer følsomt på kunstigt fremstillede byggematerialer. Træets åndbarhed filtrerer rumluften og regulerer naturligt fugt. Derudover skaber det en hyggelig boligatmosfære.
Tip:
Vær altid opmærksom på typen af forbehandling ved køb, da det af og til kan være tilfældet, at der kan være skadelige stoffer til stede, især i de lavere prisklasser, som ikke kan forventes med højere kvalitet.
Personligt bidrag
Ingen anden type konstruktion giver så mange muligheder for personligt arbejde som trækonstruktion. Du kan få placeret det rene”skelet” på fundamentet og med få undtagelser teoretisk udføre alt det øvrige arbejde selv. Forudsætningen er selvfølgelig, at du har de rette kompetencer og/eller kan finde eksperthjælp fra venner/familie, som kan hjælpe med udvidelsen gratis eller for få penge.
Jo mere arbejde du selv udfører, jo billigere kan du færdiggøre dit nye hjem. Personlige bidrag kan f.eks. være:
- Vedhæftning af isolering
- Tegning af indvendige vægge
- Pastering
- Læggeelektricitet
- Varmeinstallationer
- Installation af vindue og dør
- Tagdækning
- Tapet og maling
- Installation af sanitære faciliteter
- Fliser
Ulemper i trærammekonstruktion
Der er nogle ulemper, der cirkulerer i samfundet ved træbygninger eller en trækonstruktion, såsom trærammekonstruktionsmetoden. De fleste af dem er dog for længst forældede eller er simpelthen fordomme baseret på uvidenhed. Ikke desto mindre har en trærammekonstruktion også negative aspekter.
Brandbeskyttelse
Bekymringer kommer ofte til udtryk, især når det kommer til brandsikring, som som en negativ vurdering får bygherrer til at undlade at bruge trækonstruktion. Dette er ubegrundet, for i dag fås en træskeletkonstruktion med samme brandbeskyttelsesgrad, som man kan opnå med et solidt hus. Derudover har træ en forudsigelig brandadfærd og kan i tilfælde af brand hurtigere inddæmmes og bekæmpes mere effektivt end mange andre kunstige byggematerialer. Derudover er træ i modsætning til nogle andre opfattelser et flammehæmmende materiale.
Støjbeskyttelse
Mange mennesker ved, hvordan gamle trægulvbrædder knirker ved hvert skridt og kan høres i hele huset. Med en bindingsværksbygning behøver du ikke bekymre dig om gadestøj eller fodtrin, der forstyrrer din fred og ro. Forudsætningen er, at der monteres støjisolering. Denne fås i forskellige tykkelser og sikrer i bedste fald, at der opnås støjbeskyttelse, som det er tilfældet med murværk og betonlofter.
Tip:
Forespørg om passende støjbeskyttelsesmuligheder fra udbyderen under planlægningsfasen. I mange tilfælde bør/skal der frem for alt trinlydsisolering sørges
Lifespan
Den forventede levetid for huse med en træstruktur antages at være væsentligt kortere end for massive huse. Adskillige eksperter har tidligere beskæftiget sig med dette og er kommet til den konklusion, at dette er tilfældet. I forskellige rapporter blev der fundet en forskel i levetid mellem solide bygninger og huse med bindingsværkskonstruktion på 20 til 60 år. Følgelig er holdbarheden af træbjælkekonstruktion mellem 40 og 60 år. Den solide konstruktion holder mellem 80 og 100 år. Som følge heraf kan det ifølge rapporten hævdes, at levetiden for en bindingsværksbygning strækker sig over omkring en generation. Ikke alle deler denne mening, men tallene fungerer stadig som en guide.
Gensalgsværdi
På grund af den enkle konstruktion og den relativt korte levetid sammenlignet med konventionelle stenbygninger, er gensalgsværdien tilsvarende lav. Mens priserne på mange andre typer byggeri stiger mange steder, falder værdien af huse med træskelet generelt løbende. Dette kan modvirkes, hvis bindingsværkskonstruktionen ældes væsentligt langsommere og dette fastlægges af en vurderingsmand, herunder forventet brugstid og levetid samt salgsværdi.
skadedyr
En engang berettiget bekymring for træ var skadedyrsangreb. I dag er forureningsfri procesteknologi stort set almindelig og standard for mange producenter/træleverandører, hvilket gør træet permanent uinteressant for skadedyr som fødekilde.
Fugt
Fordi fugt kan trænge ind i træ, mener mange, at det er særligt modtageligt for fugtproblemer og skimmelsvamp. Faktum er, at fugt norm alt kun samler sig, når der er konstruktionsfejl, hvilket kan være tilfældet med enhver anden konstruktion. Da fejl opdages og rettes på fabrikken, er der stor sandsynlighed for, at chancerne for fugtproblemer ved en bindingsværkskonstruktion er mindre end ved et solidt hus. Her bemærkes de strukturelle fejl, der giver fugtproblemer, norm alt først, når de er synlige. Betingelsen er altid, at en af udbyderne også lægger vægt på en fejlfri, fejlfri levering.
Omkostninger
De omkostninger, der kan forventes for et hus med en bindingsværkskonstruktion, afhænger af forskellige faktorer. Træets tykkelse, kvadratmeter, specielle ønsker, med eller uden vinduer og isoleringsmaterialer er nogle eksempler på prisforskellene. Kvalitet spiller selvfølgelig en stor rolle. Eksperter fra byggebranchen taler om priser for den rene skal, der starter ved omkring 1.250 euro pr. kvadratmeter boligareal inklusive ekstra omkostninger. Du bør bestemt kigge nærmere på tilbud, der kan gå ned til 800 euro per kvadratmeter bolig. Særligt billige tilbud forklares ofte med et mindre omfang af tjenester og/eller lavere kvalitet.
Forsigtighed tilrådes især, hvis større forudbetalinger eller ratebetalinger skal foretages, før tjenesten leveres. Indhent i hvert fald forskellige tilbud, for prisforskellene kan være enorme trods identiske købs- og byggeplaner. Vi anbefaler også at undersøge potentielle leverandører af træskeletkonstruktioner for at finde ud af mere om tidligere kunders tilfredshed.
